Дом по адресу улица Луначарского, 1 

Трехкoмнaтная квартира на 2/10 эт. дома 1998 г. постройки ● Общая площадь: 64,7 м² ● Kомнаты: 17,2, 9,7 и 11,3 м² ● Kуxня: 8,9 м² ● Caнузел раздельный ● Высoтa потолков 2,5 м ● Две лоджии 1,7 и 1,6 м² ● Квартира не угловая ● В доме центральное отопление ⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА + Удобная локация — 15 минут до центра, 5 минут до набережной Волги + Тихий зелёный двор + Чистый, ухоженный подъезд + Район с невысотной застройкой, нет проблем с парковкой + Без залогов и обременений, полная сумма в договоре + Развитая инфраструктура — рядом школа, детские сады, остановки общественного транспорта, больница и поликлиника, фитнес-центр, магазины и пункты выдачи.

Трехкомнатная квартира площадью 62 кв. м расположена на втором этаже кирпичного дома 1999 года постройки. Планировка функциональная: изолированные комнаты 9,3 кв. м, 12 кв. м и 17,1 кв. м, кухня 8,6 кв. м и две застекленные лоджии. Полы в комнатах покрыты дубовым паркетом в хорошем состоянии, окна выходят во двор с детской площадкой и на улицу Луначарского, обеспечивая баланс спокойствия и естественного освещения. Квартира полностью готова к проживанию — проведен косметический ремонт, система отопления работает без нареканий, что делает объект привлекательным как для собственного заселения, так и для инвестиций. Дом находится под управлением ТСЖ, что гарантирует контроль за состоянием общедомового имущества и прилегающей территории. Во дворе оборудована детская площадка и организована автомобильная стоянка. Инфраструктура района развита: в пешей доступности две общеобразовательные школы (№21 и №40), детские сады, городская больница №7, а также магазины повседневного спроса. Остановки общественного транспорта в 3–5 минутах ходьбы обеспечивают быстрый выезд в другие районы города. Квартира подходит для семей с детьми благодаря безопасному двору и близости учебных заведений. Возможность покупки с использованием ипотечных программ и материнского капитала расширяет круг потенциальных покупателей. Собственник рассматривает разумные предложения по цене. Объект представляет практичный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, крепкие строительные конструкции кирпичного дома и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях перед заселением. Код пользователя: 185087 Номер в базе: 9207001